Wohnungsrenovierung Kosten: Was wirklich zählt und wie Sie sparen

Wenn Sie eine Wohnungsrenovierung, die umfassende Modernisierung einer Wohnung mit Sanierung, Umbau oder Energieeffizienzmaßnahmen planen, geht es nicht nur um den Blick auf die neue Tapete. Es geht um Sanierungskosten, die Gesamtausgaben für Material, Handwerk und Genehmigungen bei der Modernisierung einer Wohnung – und wie Sie diese kontrollieren, ohne in Schulden zu geraten. Viele denken, eine Renovierung kostet zwangsläufig 50.000 Euro oder mehr. Doch das stimmt nicht immer. Mit der richtigen Planung, vor allem wenn Sie BAFA Förderung, eine staatliche Zuschussförderung für energetische Sanierungen in Deutschland oder KfW Förderung, ein zinsgünstiges Darlehen oder Zuschussprogramm der KfW für energieeffiziente Gebäude nutzen, können Sie bis zu 35 Prozent der Kosten zurückbekommen. Das ist kein Traum, das ist Realität – und viele, die es versuchen, wissen gar nicht, wie einfach der Antrag ist.

Was die Kosten wirklich ausmacht, ist nicht der Quadratmeterpreis, sondern die Reihenfolge. Wenn Sie erst die Fenster austauschen, dann die Dämmung machen und danach die Heizung tauschen, zahlen Sie doppelt. Besser: Planen Sie alles auf einmal. Wer seine Wohnung sanieren will, muss nicht alles auf einmal machen – aber er muss wissen, was zusammengehört. Eine neue Heizung ohne Dämmung ist wie ein neuer Reifen auf einem kaputten Rad. Und wer glaubt, er braucht 20 Prozent Eigenkapital, irrt sich oft. Mit KfW-Krediten und Zuschüssen können Sie auch mit 5 Prozent starten – wenn Sie die Förderung richtig kombinieren. Die Eigenkapital Renovierung, das eigene Geld, das Sie in eine Sanierung investieren, um Kredite zu ergänzen oder zu vermeiden ist wichtig, aber nicht immer der entscheidende Faktor. Viel wichtiger ist, dass Sie die Förderprogramme kennen, die genau zu Ihrem Projekt passen.

Immer wieder sehen wir Fälle, wo Leute tausende Euro für unnötige Arbeiten ausgeben – weil sie nicht wussten, dass die BAFA für eine neue Fensterdämmung zahlt, aber nicht für neue Fliesen. Oder dass eine Gründach-Förderung in Ihrer Stadt auch für die Dachbegrünung der Wohnung gilt, wenn Sie im Dachgeschoss wohnen. Die Post-Sammlung unten zeigt genau das: Wie Sie echte Kosten sparen, welche Förderungen wirklich greifen, und warum manche Renovierungen mit 10.000 Euro starten und andere mit 30.000. Es geht nicht darum, alles teuer zu machen. Es geht darum, richtig zu machen. Hier finden Sie die konkreten Beispiele, die Ihnen zeigen, wo Sie wirklich Geld sparen können – ohne dass Sie ein Experte sein müssen.