Die Bauleistungsversicherung, eine Versicherung, die den Bauherrn vor finanziellen Schäden durch mangelhafte Ausführung durch den Handwerker schützt. Auch bekannt als Bauherrenversicherung, ist sie kein Luxus – sie ist der Sicherheitsnetz, das dich vor unerwarteten Kosten bewahrt, wenn der Bau nicht wie geplant läuft. Viele denken, dass ein guter Vertrag mit dem Handwerker reicht. Doch was, wenn er pleitegeht? Was, wenn die Dachdeckung undicht wird, weil jemand die Fugen falsch verlegt hat? Was, wenn die Heizung nicht funktioniert, weil die Rohre nicht richtig verlegt wurden? Diese Fälle passieren häufiger, als man denkt – und ohne Versicherung bleibst du auf den Kosten sitzen.
Diese Versicherung deckt nicht nur Fehler, die nach Fertigstellung sichtbar werden, sondern auch solche, die erst später auffallen. Sie schützt dich bei Mängeln an der Bausubstanz, bei falscher Verarbeitung von Materialien und sogar bei Versäumnissen, die zu Verzögerungen führen. Sie ist eng verknüpft mit der Baufinanzierung, die Finanzierung eines Bauprojekts über Kredit oder Eigenkapital, denn ohne Bauleistungsversicherung verweigern viele Banken die Kreditzusage. Auch die Bauherrenhaftpflicht, eine Versicherung, die Schäden an Dritten während der Bauphase abdeckt ist wichtig – aber sie schützt nicht dich vor den Fehlern deines Bauunternehmers. Die Bauleistungsversicherung ist die einzige, die direkt deine Investition sichert.
Was viele nicht wissen: Die Versicherung läuft meistens bis zu zehn Jahre nach Fertigstellung. Das bedeutet, du bist auch dann noch abgesichert, wenn du schon wohnst. Ein undichtes Dach nach drei Jahren? Eine Rissbildung in der Wand nach fünf Jahren? Die Versicherung greift. Du musst nur den Schaden melden – und sie kümmert sich um die Behebung oder die Kostenübernahme. In manchen Fällen zahlt sie sogar, wenn der Handwerker verschwunden ist oder insolvent ist. Das ist kein Theoriegebäude – das ist echter Schutz, wie er in vielen der hier vorgestellten Artikel zum Thema Renovierung, Dachsanierung oder Haustechnik-Prüfung direkt oder indirekt vorkommt. Du findest hier konkrete Beispiele, wie Baufehler entstehen, wie sie erkannt werden und wie du dich davor schützt – von Kondenswasser im Dach bis hin zu Korrosion in Wasserleitungen. Alles, was du brauchst, um nicht zum Opfer eines schlechten Handwerks zu werden.
Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung sind Pflicht, wenn Sie ein Haus bauen. Ohne sie riskieren Sie finanziellen Ruin. Erfahren Sie, was beide Policen genau abdecken, warum sie unverzichtbar sind und wie Sie sie richtig abschließen.