Bei einer Dachinspektion, eine systematische Prüfung des Daches auf Schäden, Feuchtigkeit und Materialverschleiß. Auch bekannt als Dachprüfung, ist sie kein Luxus – sie ist die billigste Versicherung, die Sie für Ihr Haus haben können. Viele Hausbesitzer denken, ein trockenes Dach ist ein gutes Dach. Doch oft ist das Gegenteil der Fall: Schäden wachsen unsichtbar, bis Wasser an der Decke tropft. Dann ist es zu spät – und die Reparatur kostet zehnmal mehr.
Was genau wird bei einer Dachinspektion geprüft? Zuerst die Dachdeckung, die äußere Schicht aus Ziegeln, Schindeln oder Metall, die Regen abhält. Sind einzelne Steine gebrochen? Löst sich die Fuge? Dann dringt Feuchtigkeit ein – und das nicht nur nach unten, sondern auch in die Holzkonstruktion. Hier kommt die Dachdichtung, die Schicht unter der Deckung, die als letzte Barriere gegen Feuchtigkeit dient. Ist sie brüchig, porös oder verklebt? Dann ist das Dach nicht mehr dicht, selbst wenn alles oben noch gut aussieht. Und dann gibt es noch die Dachschaden, ein Sammelbegriff für alle Arten von Beschädigungen, von Holzfaulnis bis zu verstopften Dachrinnen. Diese Schäden entstehen meist nicht über Nacht. Sie wachsen langsam, oft jahrelang, bevor sie sichtbar werden.
Warum ist das wichtig? Weil ein kaputtes Dach nicht nur das Dach zerstört. Es schadet der Dämmung, macht Wände feucht, fördert Schimmel – und senkt den Wert Ihres Hauses. Wer eine Dachinspektion vernachlässigt, zahlt später mit Zinsen. Eine professionelle Prüfung kostet 150 bis 300 Euro. Eine komplette Dachsanierung? 10.000 Euro und mehr. Die Wahl ist einfach.
Was Sie in den Artikeln hier finden, sind keine allgemeinen Ratschläge. Es sind konkrete Erfahrungen, Checklisten und Fehler, die andere gemacht haben. Sie lernen, wie Sie selbst erste Anzeichen erkennen – ohne Fachmann. Wie Sie wissen, ob eine Dachdichtung noch hält oder ob Sie sie schon vor Jahren hätten austauschen sollen. Und warum manche Dachdeckungsmaterialien in bestimmten Regionen einfach nicht funktionieren – auch wenn sie teuer sind.
Drone-Inspektionen bei Dächern erhöhen die Sicherheit, beschleunigen die Dokumentation und reduzieren Kosten. Erfahren Sie, wie sie funktionieren, welche Gesetze gelten und wie Sie richtig einsteigen.