Ein Eigenkapital Renovierungskredit, ein Kredit, der zusätzliche Mittel bereitstellt, wenn du nicht genug Eigenkapital für eine Sanierung hast. Auch bekannt als Sanierungskredit, ist er die Lösung für viele Hausbesitzer, die ihre Wohnung oder ihr Haus modernisieren wollen, aber nicht alles aus eigener Tasche zahlen können. Viele denken, du brauchst 20, 30 oder sogar 50 Prozent Eigenkapital, um eine Sanierung zu finanzieren. Das stimmt nicht immer. Mit einem Renovierungskredit kannst du auch mit nur 5 bis 10 Prozent Eigenkapital starten – vorausgesetzt, du kombinierst ihn richtig mit Fördermitteln wie KfW-Darlehen oder Bundeszuschüssen.
Doch ein Renovierungskredit allein reicht nicht. Du musst wissen, wie du Förderkredite, zinsgünstige Kredite vom Staat für energetische Sanierungen mit deinem Kredit verknüpfst. Die KfW zahlt bis zu 35 Prozent Zuschuss, wenn du deine Wände dämmst, die Heizung wechselst oder Fenster austauschst. Und diese Zuschüsse reduzieren deine Kreditlast direkt – du zahlst weniger Zinsen, weil du weniger Geld leihen musst. Ein Baufinanzierung, die Gesamtfinanzierung eines Bau- oder Sanierungsvorhabens mit Krediten und Eigenmitteln funktioniert nur, wenn du alle Hebel richtig bewegst: Eigenkapital, Kredit, Zuschuss, Förderung. Wer das nicht kennt, zahlt doppelt.
Die meisten Hausbesitzer unterschätzen, wie viel Geld sie sparen können, wenn sie richtig planen. Ein einfacher Tausch von alten Fenstern gegen energieeffiziente Modelle kann dir bis zu 15.000 Euro an Fördergeldern bringen – und das nur, weil du den KfW-Nachweis richtig ausfüllst. Und wer denkt, dass nur große Sanierungen gefördert werden, irrt. Auch kleinere Maßnahmen wie die Dämmung der obersten Decke oder der Austausch der Heizungspumpe zählen. Du musst nur wissen, welche Arbeiten welche Förderung bekommen. Und genau das findest du hier: eine Sammlung von praktischen Anleitungen, Kostenübersichten und Erfahrungsberichten, die dir zeigen, wie du mit wenig Geld viel bewegst. Ob du eine Wohnung renovierst, ein Altbauhaus sanierst oder einfach nur deine Innentüren austauschen willst – hier findest du den Weg, der zu dir passt.
Wie viel Eigenkapital du für eine Renovierung wirklich brauchst - von 0 bis 20 Prozent, mit KfW-Förderung, Zinsen und Risiken. Erfahre, was Banken verlangen und wie du dich vor Überraschungen schützt.